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中國時報【陳宥臻╱台北報導】暢銷排行
房地產尚未回溫，但豪宅市場毫不寂寞！實價登錄資訊近期揭露前長榮航空董事長張國煒與妻子葉淑文2筆「敦南樞苑」交易資料，張國煒買下20樓，妻子葉淑汶買下18樓，2戶豪擲6億元，換算交易單價，較預售時便宜許多，住商不動產企研室主任徐佳馨不諱言，張國煒買在「甜蜜點」！
住商不動產企業室主任徐佳馨說，高資產族群對房地產有一定敏感度，危機入市，出手買進應是很好的時機點。
天時 甜蜜點出手撿便宜
據北市實價登錄資料，張國煒夫妻購入的這2戶豪，交易日期是在2016年11月，分別位於20樓及18樓。20樓交易總價3.03億元、換算單價每坪157.50萬元；18樓交易總價團購人氣產品2.9億元、單價153萬元。
大家房屋企畫研究室主任郎美囡分析，松山區近年推出不少新豪宅，其中「敦南樞苑」位於敦化南路1段、市民大道口，位於交通樞紐，距松山機場相當近，雖面臨市民大道高架橋，不過高樓層較無噪音問題；在2017年7月北市豪宅適用新制度後，房屋稅降稅幅度明顯，對新豪宅幫助不小。
地利 近松機、市民大道
郎美囡指出，有實價揭露以來「敦南樞苑」的成交價，張國煒購入的20樓，交易單價157.50萬元列為第3高；前2高價分別是2012年的預售單價，分別為17樓每坪169.12萬元，及15樓每坪160.94萬元。
郎美囡表示，之前因北市祭出路段率加碼的豪宅稅，對高價住宅衝擊深，房價下探幅度更大，高價住宅一般樓層愈高、單價愈高，本次成交單價卻低於17樓行情，顯見房市盤整對價格的影響，不過房價下修及稅費調整有利於買方考慮進場置產。
房屋稅下降 新豪宅利多
此外，北市最新實價揭露，北市老名宅「逸仙大廈」1物件，屋齡達37年，以1.6億元成交，換算每坪146萬元，顯見好地段好房子，房價具有相當保值性。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德說，在信義計劃區豪宅崛起之前，不少創新高價的紀錄都出現在國父紀念館第一排的景觀宅，「逸仙大廈」近年幾無成交案例，且「逸仙大廈」因為地段與景觀條件佳，加上低公設比與不適用新的房屋標準單價有輕稅優勢，此次成交每坪146萬元的高價，行情不輸給信義計劃區內的豪宅社區。
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中國時報【報導郭家崴】
雙和比漾廣場旗下自營「比漾選物Beyond Select」昨在1F開幕，訴求讓台灣物產時尚化，以五感體驗全面性選品，14坪空間，斥資超過500萬元，嚴選超過20個品牌、200種以上的商品，目標年營收超過千萬元。比漾董事總推薦商品經理周寶文表示，這裡像歐洲的街頭、日本百貨的選物店，是「新北最時尚、最漂亮的櫥窗。」
承襲比漾廣場Beyond Plaza「人文、經典、好生活」的定位，比漾選物Beyond Select以「打造美好生活」為選品方向，包括吃食、用品、穿搭、配戴、閱讀、音樂、芳香、品味等。周寶文說不只可與其他商場創造差異性，也能真實讓消費者的生活更有趣，希望帶進更多25至35歲的年輕族群。
每季會以策展為概念推出不同主題，第一季因應「咖啡」主題，集結台北6家名家咖啡店的濾掛包與咖啡豆，包括GABEE、FIKA FIKA、AURA、RUFOUS、PELOSO、PEG；店內還有台灣在地優良「好食舖」、獨創時尚新零嘴品牌「米BON」、「看見綠」乾燥花藝、「拾集」與「圓氐」時尚配件、「Arabia」等北歐器皿及「BALMUDA」等日本生活器物。商品皆限量，不定期更新，預計5月到台南正興街推快閃貨櫃市集。
地址：新北市永和區中山路
一段238號1F（比漾廣場）
專線：02-8231-5556
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